VOTRE CONSEIL EN IMMOBILIER DEPUIS 1986
FICHE DÉTAILLÉE
Réf: 779747
BUREAUX
à Louer
MALAKOFF 92240
. Ensemble immobilier sur deux bâtiments indépendants
SURFACES :
5 566 m² divisibles à partir de 752 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
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DESSERTE :
Métro : Malakoff-Rue Etienne Dolet, Châtillon Montrouge et Mairie de Montrouge (Lignes 4 et 13)
Tram : Châtillon Montrouge (Ligne T6)
SNCF : Gare de Vanves (Ligne N)
Nombreuses lignes de bus
PRESTATIONS :
• . GTB / Sécurité incendie / Contrôle d’accès par badges
• . Interphonie et surveillance vidéo au droit de chaque accès du bâtiment, avec liaison au poste de sécurité de chacun des bâtiments
• . Restaurant en premier jour : 700 couverts en 2,5 rotations / 280 places assises
• . En cas de division par plateau, la surface au RDC (hall, paliers, couloirs ...) sera ventilée à due proportion dans les étages supérieurs
• . Capacitaire : 515 personnes
• . Trame de 1,35m
• . Profondeur plateaux : 18m
• . Double hauteur de 6,20 m dans le hall
• . Hauteur libre de 2,70 m dans les espaces de bureaux
• . Surcharge des planchers : 350 kg/m² dans bureaux, 500 kg/m² dans archives
• . Ventilo-convecteurs 4 tubes à vitesse variable installés en plafond
• . Climatisation : 26°C pour 32°C à l'extérieur / Chauffage : 19°C pour -7°C à l'extérieur
• . Débit d'air bureaux : 25 m3/h/occupant / Débit d'air salles de réunion : 30 m3/h/occupant
• . Faux-plafond acoustique en fibre minérale
• . Faux plancher technique en dalles de bois aggloméré
• . Plénum libre de 12 cm
• DPE Energie - Climat : En cours de détermination.