VOTRE CONSEIL EN IMMOBILIER DEPUIS 1986
FICHE DÉTAILLÉE
Réf: 983792
IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX
à Vendre
ISSY LES MOULINEAUX 92130
Dans un immeuble situé dans une commune dynamique aux portes de Paris, à mi-chemin entre le centre-ville et le pôle tertiaire et bénéficie d'une bonne accessibilité routière ainsi que d'une bonne desserte par les transports en commun.
SURFACES :
926 m² non divisibles
CONDITIONS FINANCIÈRES :
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DESSERTE :
Mairie d'Issy (Ligne 12)
Issy et Val d'Issy (Ligne C)
Jacques Henri Lartigue (Ligne 2)
Nombreuses lignes de bus
PRESTATIONS :
• Immeuble datant de 1986, constitué d'un corps de bâtiment et élevé de cinq étages et d'un sixième étage avec terrasse accessible, sur rez de chaussée et un niveau de sous-sol.
• -Ascenseur
• -Chauffage électrique par convecteurs
• -VMC
• -Sécurité incendie : extincteurs, alarme incendie
• -Accès sécurisé par badge et digicode, interphone
• -Hall d'accueil au RDC
• -Bureaux : moquette au sol, faux-plafond avec spots intégrés, peu de contraintes porteuses, cloisonnement amovible, plateaux rationnels et traversants.
• -Sanitaires
• Immeuble de bureaux efficient, divisible, aux prestations classiques en état d'usage. La capacité de stationnement intérieur et extérieure est appréciable.
• Cependant, l'immeuble ne bénéficie pas de système de climatisation.
• OPPORTUNITES
• Future ligne de métro (Ligne 15 - Grand Paris Express) livrée pour 2025 à proximité
• Secteur d'Issy les Moulineaux en mutation avec beaucoup de transformations en habitation
• Avec le faible nombre de surfaces disponibles sur Paris, les communes en première couronne telles qu'Issy les Moulineaux profitent d'un phénomène de report.